Quelles sont les mentions obligatoires sur un état des lieux ?

Quand vous emménagez dans un logement en location, il convient de procéder à un état des lieux complet le jour de la remise des clés. C'est aussi ce jour-là que vous signerez le bail de location. Sa durée sera de trois quand le propriétaire est un particulier mais elle grimpera à 6 ans si le logement est le propriété d'une association ou d'une société.

Qu'est-ce qu'un état des lieux?

Comme vous le lirez sur https://documents-bailleur.com, un état des lieux est un document qui décrit précisément l'état du logement à l'arrivée du locataire. Il faudra en faire un autre à la fin du bail, le jour de la sortie du locataire. Même si la rédaction d'un tel document semble fastidieuse, dites-vous que c'est important si vous avez envie de récupérer votre caution.

Sur un état des lieux, c'est comme sur un bail de location, vous avez des mentions obligatoires comme :
  • la description de chaque pièce : le sol, les murs, le plafond et l'ensemble des équipements
  • l'inventaire des clés qui permettent d'accéder au logement. Le propriétaire en remet plusieurs jeux au locataire et en garde un pour lui
  • le relevé des différents compteurs.